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Mercado dá contrapartidas

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Por Redação
Atualização:

A Operação Urbana é uma ferramenta prevista no Plano Diretor de São Paulo que permite obter dinheiro do mercado imobiliário para fazer melhorias urbanas. É uma troca: para erguer prédios acima dos limites construtivos do bairro, o incorporador paga uma contrapartida para a Prefeitura. As construtoras adquirem títulos chamados de Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepacs) - e o dinheiro só pode ser usado para melhorias na região da operação. As primeiras operações urbanas da capital foram propostas em 1995 na região da Água Branca, zona oeste, e da antiga Avenida Água Espraiada, atual Jornalista Roberto Marinho, na zona sul.

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