Mercado dá contrapartidas

A Operação Urbana é uma ferramenta prevista no Plano Diretor de São Paulo que permite obter dinheiro do mercado imobiliário para fazer melhorias urbanas. É uma troca: para erguer prédios acima dos limites construtivos do bairro, o incorporador paga uma contrapartida para a Prefeitura. As construtoras adquirem títulos chamados de Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepacs) - e o dinheiro só pode ser usado para melhorias na região da operação.