Coeficiente de aproveitamento

A administração mede as construções com base no coeficiente de aproveitamento (CA), que determina o tamanho máximo das edificações. O CA básico da cidade varia de 1 a 2, o que significa que toda edificação poderá ter área construída de até uma vez o tamanho do lote ou duas. Para cima disso, instituiu-se um CA máximo que varia de 2 a 4 - ou seja, nesses casos, é possível ter área construída de até quatro vezes a metragem do terreno.

O Estado de S.Paulo

19 de agosto de 2013 | 02h10

É aí onde se criam os estoques, instituídos em distrito por distrito. Entre o coeficiente básico e o máximo, é preciso pagar uma taxa à Prefeitura equivalente a cada m² adicional que for construído além do básico.

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