Cheia atinge tanto locais urbanizados quanto várzeas

Apesar de próximos, os locais submersos são bem diferentes entre si. Enquanto há áreas bem urbanizadas, com asfalto e casas de médio padrão como na Vila Itaim, outras ainda têm ruas de terra e ficam quase no mesmo nível que o rio, como o Jardim Pantanal. Há ainda bairros como Vila Aimoré, localizados nas margens de córregos que também estão acima do nível normal.