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São Paulo
Prédios de Viver
Tá! Você já conhece o modelo. Cidades cada vez mais densas, poucos terrenos e muita gente querendo viver no mesmo lugar… Mais e mais condomínios. Aquele bloco de concreto, murado com grades, câmeras, digitais, regras. Conversas amenas (outras nem tanto) no elevador e talvez na academia ou no parquinho. Cada vez mais eu
Angélica Arbex 18 Abril 2018 | 08h13
São Paulo
Mapa da Inadimplência nos Condomínios
A inadimplência nos condomínios vem caindo. E esta é uma ótima notícia. Primeiro porque mostra uma reação importante no setor de serviços e, sobretudo, porque a inadimplência é o principal fator de risco para a saúde financeira dos condomínios. Quando o condomínio não tem recursos, os cuidados com manutenção e valorização são os primeiros a
Angélica Arbex 22 Março 2018 | 12h18
São Paulo
Por uma cidade melhor, e mais feliz
Cada vez mais tenho visto lançamentos de empreendimentos residenciais que mostram iniciativas de integração com o entorno. Tornando o condomínio uma extensão da rua, do jeito do bairro, procurando, se não eliminar o muro que divide o público e o privado, pelo menos tornar mais possível essa comunicação. E, claro, muitos projetos que estão surgindo
Angélica Arbex 02 Março 2018 | 13h12
São Paulo
Seu condomínio subiu em 2017? Entenda por quê.
No último ano, os condomínios da cidade de São Paulo subiram mais que a inflação. A inflação oficial de 2017 – IPCA foi de 2,95% e segundo a AABIC – Associação das Administradoras de Condomínios de São Paulo o aumento acumulado no valor dos condomínios até novembro foi de 3,88%. A cota condominial é um
Angélica Arbex 09 Fevereiro 2018 | 18h34
São Paulo
464!
Mais um aniversário chegou e ela não para de crescer. E crescer pra cima! A ressaca de lançamentos na cidade mais vertical do Brasil já dá sinais de enfraquecimento. O que é uma ótima notícia para uma cidade que tem déficit habitacional de 240 mil unidades. O ritmo de lançamentos residenciais parece retomar os
Angélica Arbex 25 Janeiro 2018 | 09h30
São Paulo
O Natal chegou e o porteiro enlouqueceu
Essa é a semana mais complicada do ano nos condomínios. O clima de festas e o trânsito das pessoas deixam todos os porteiros enlouquecidos e os condomínios vulneráveis. Os estudos realizados em 2016 mostram que na cidade de São Paulo 55% dos apartamentos recebem visitas de 1 a 3 famílias nos dias 24 e 25
Angélica Arbex 21 Dezembro 2017 | 13h48
São Paulo
O Síndico Invisível
5 milhões de pessoas vivem em condomínios em São Paulo atualmente, o que representa mais ou menos 40% do total de moradores da cidade. Destas, 20 mil cumprem o papel de Síndicos de seus condomínios e se você não é um deles certamente não sabe, mas hoje comemora-se o Dia do Síndico. Não é fácil
Angélica Arbex 30 Novembro 2017 | 11h58
São Paulo
Há vagas
Vagas para curtos períodos como festas de final de ano, férias, feriados prolongados. Não! Não era propaganda de um hotelzinho para seu animal de estimação ou de um hotel tentando vender seus pacotes de férias. Li a frase essa semana em um anúncio de um residencial para idosos. Aí fiquei pensando nessa história na
Angélica Arbex 08 Novembro 2017 | 15h49
São Paulo
Quanto custa morar em condomínio?
Os condomínios paulistanos devem arrecadar em 2018 cerca de R$ 8,5 bilhões. Isso é mais do que a arrecadação de importantes cidades brasileiras como Salvador e Fortaleza e chega perto do orçamento anual de Curitiba, por exemplo. São 160 mil empregos diretos gerados e mais ou menos outros 100 mil indiretos. Uma fatia importante da
Angélica Arbex 22 Setembro 2017 | 18h14
São Paulo
Bairros Verticais
As zonas Sul e Oeste concentram os bairros mais verticais de São Paulo. Um estudo muito recente mostrou a localização dos bairros onde o elevador é o meio de transporte mais concorrido. De certa forma, o paulistano já sabia disso. Basta caminhar por aí, olhando para cima. Uma volta por estes bairros e dá
Angélica Arbex 30 Agosto 2017 | 14h59
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